Maalaustyön hinta 2026 — mitä maalaus maksaa?

Maalaus on yksi yleisimmistä ja kustannustehokkaimmista tavoista uudistaa kodin ilmettä. Hyvin tehty maalaus nostaa asunnon arvoa, suojaa rakenteita ja parantaa asumisviihtyvyyttä. Tässä oppaassa käymme läpi maalaustyön hinnat Suomessa vuonna 2026 — sekä sisä- että ulkopuolella — ja kerromme, milloin kannattaa palkata ammattilainen ja milloin voi maalata itse.

Maalaustyön hinnoitteluperusteet

Maalaustyö hinnoitellaan tyypillisesti kahdella tavalla:

• Neliömetrihinta (€/m²) — Yleisin tapa suuremmissa projekteissa. Sisältää yleensä pohjatyöt, pohjamaalauksen ja 1–2 pintamaalauskertaa.
• Tuntihinta (€/h) — käytetään pienissä ja vaikeasti arvioitavissa töissä. Maalarin tuntihinta on 35–60 €/h arvonlisäveroineen.

Hintaan vaikuttavat merkittävästi:

• Pohjatyöt — Vanhan maalin hionta, tasoitus ja pohjamaalaus voivat olla jopa puolet kokonaistyöstä
• Pinnan kunto — Hyväkuntoinen pinta vaatii vähemmän pohjatyötä, mikä laskee hintaa
• Maalin laatu — Laadukas maali (Tikkurila, Teknos) maksaa enemmän, mutta kestää pidempään
• Kohteiden saavutettavuus — Korkeat seinät, portaikot ja katot vaativat telineitä tai henkilönostinta
• Sijainti — Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat 10–20 % korkeammat kuin muualla Suomessa

Sisämaalauksen hinnat

Seinien maalaus — 15–35 €/m²

Tavallisen huoneen seinien maalaus on yleisin sisämaalaustyö. Hinta sisältää pohjatyöt (pienien halkeamien täyttö, hionta), pohjamaalauksen ja kaksi pintamaalauskertaa.

• Hyväkuntoinen pinta: 15–22 €/m² — Pinta on tasainen, ei halkeamia, vanha maali on hyvässä kunnossa
• Normaali kunnostus: 22–30 €/m² — Pieniä halkeamia, epätasaisuuksia, vanha maali hilseilee paikoitellen
• Laaja kunnostus: 30–45 €/m² — Suurempia vaurioita, tasoitusta, tapettien poistoa, laajaa hiontaa

Katon maalaus — 18–40 €/m²

Kattomaalaus on fyysisesti vaativampaa kuin seinien maalaus, mikä näkyy hinnassa. Lisäksi kattopinta paljastaa pienetkin epätasaisuudet herkemmin.

Huoneen kokonaismaalaus — hintaesimerkki

Esimerkkinä 15 m² makuuhuone (korkeus 2,5 m):

Koko asunnon maalaus

• Yksiö (30 m²): 1 500–3 500 €
• Kaksio (50 m²): 2 500–5 500 €
• Kolmio (75 m²): 3 500–8 000 €
• Omakotitalo (120 m²): 5 000–14 000 €

Hinnat sisältävät työn ja materiaalit. Laadukkaat maalit nostavat materiaalikustannuksia noin 3–6 euroa neliömetriltä, mutta investointi kannattaa — laadukas maali kestää 8–15 vuotta, halpa maali 3–5 vuotta.

Ulkomaalauksen hinnat

Puutalon ulkomaalaus — 25–50 €/m²

Ulkomaalaus on vaativampaa kuin sisämaalaus: sääolosuhteet, telineet ja pohjatyöt (vanhan maalin raaputtaminen, lahokorjaukset) nostavat hintaa. Tyypillisen omakotitalon julkisivun pinta-ala on 150–300 m².

• Pieni omakotitalo (150 m²): 3 750–7 500 €
• Keskikokoinen omakotitalo (200 m²): 5 000–10 000 €
• Suuri omakotitalo (300 m²): 7 500–15 000 €

Huom: Telinekustannukset lisätään yleensä erikseen. Omakotitalon telineet maksavat noin 1 500–4 000 euroa riippuen talon koosta ja muodosta. Joissakin tapauksissa henkilönostin (500–1 500 €) on telineitä edullisempi vaihtoehto.

Rappauksen maalaus — 30–55 €/m²

Rapatun julkisivun maalaus vaatii erityisosaamista. Rappauspinta on herkempi ja vaatii erityismaalit (silikaatti- tai silikonihartsimaalit). Vanhan rappauksen korjaukset voivat nostaa hintaa merkittävästi.

Ulkomaalaukseen paras ajankohta

Ulkomaalaus vaatii oikeat olosuhteet:

• Lämpötila: Vähintään +5–10 °C (maalista riippuen)
• Kosteus: Ilmankosteus alle 80 %, pinta kuiva
• Paras kausi: Touko–syyskuu
• Vältä: Suoraa auringonpaistetta (maali kuivuu liian nopeasti), sadetta ja yöpakkasia

Milloin maalata itse, milloin palkata ammattilainen?

Tee itse, kun:

• Kyseessä on yhden huoneen seinien maalaus hyväkuntoiselle pinnalle
• Sinulla on aikaa ja kärsivällisyyttä pohjatyöhön
• Katto on matala (ei tarvitse korkeita tikkaita)
• Et tavoittele täydellistä viimeistelyjälkeä

Palkkaa ammattilainen, kun:

• Kyseessä on ulkomaalaus — vaatii telineitä, sääosaamista ja oikeat maalit
• Pinta on huonokuntoinen ja vaatii laajaa tasoitusta
• Tarvitset tasaista ja ammattimaista jälkeä (esim. myyntiä varten)
• Katto on korkea tai hankalasti saavutettava
• Haluat hyödyntää kotitalousvähennystä — itse tehty työ ei oikeuta vähennykseen

Maalaustyön kustannuksissa säästäminen

1. Tee pohjatyöt itse — Huonekalujen siirto, suojaus, vanhan tapetin poisto ja pienien reikien täyttö ovat töitä, joita voit tehdä itse. Ammattilaisen ei tarvitse käyttää tuntia suojamuovien levittämiseen.
2. Ajoita talvelle — Sisämaalaus voidaan tehdä ympäri vuoden. Talvella maalarit ovat vähemmän kiireisiä ja hinnat voivat olla joustavampia.
3. Yhdistä useamman huoneen maalaus — Kokonaisurakka on edullisempi kuin yksittäiset huoneet erikseen.
4. Vertaile tarjouksia — Fixmerasta löydät maalausyritykset yhteystietoineen. Pyydä aina vähintään 3 tarjousta.
5. Hyödynnä kotitalousvähennys — 35 % työn osuudesta takaisin verotuksessa.

Kotitalousvähennys maalaustöissä

Maalaustyöt oikeuttavat kotitalousvähennykseen, kun ennakkoperintärekisteriin kuuluva yritys tekee työn omassa tai vapaa-ajan asunnossasi. Vähennys on vuonna 2026 35 % työn osuudesta (ei materiaaleista), enimmäismäärä 1 600 euroa henkilöä kohden vuodessa ja omavastuu 150 euroa.

Esimerkki (2026): 6 000 euron lasku, josta työn osuus on noin 75 % eli 4 500 euroa. Vähennys: 4 500 € × 35 % = 1 575 € − 150 € omavastuu = 1 425 euroa vähennystä verotuksessa. Työ maksaa sinulle noin 4 575 euroa. Omavastuu vähennetään kerran vuodessa, joten saman vuoden seuraavista töistä vähennys on suoraan 35 % työn osuudesta enimmäismäärään 1 600 €/henkilö asti.

Lue lisää kotitalousvähennyksestä.

Maalarin valinta — vinkit

• Pyydä referenssikuvia — Ammattimaalari esittelee mielellään aiempia töitään
• Kysy käytettävistä maaleista — Ammattilainen suosittelee laadukkaan maalin ja osaa perustella valintansa
• Varmista pohjatyön sisältyminen — Halpa tarjous voi tarkoittaa, että pohjatyöt on jätetty pois. Kysy erikseen, mitä hintaan sisältyy.
• Tarkista takuuehdot — Hyvä maalausyritys antaa vähintään 2 vuoden takuun työlleen
• Pyydä referenssit — kysy 2–3 vastaavaa kohdetta ja soita niihin. Fixmerasta löydät alueesi maalausyritykset yhteystietoineen

Yhteenveto: maalaustyön hinnat 2026

Hinnat ovat suuntaa-antavia ja vaihtelevat pinnan kunnon, sijainnin ja työn laajuuden mukaan.

Löydä maalarit alueeltasi Fixmerasta →